Jak pracuji
Domov není jen nemovitost. A jistota není jen pojistná smlouva.
Za každým prodejem, koupí nebo pronájmem se skrývá lidský příběh. Někdy nový začátek, jindy velká životní změna. Chci, abyste na tyto chvíle nebyli sami.
Jako realitní makléřka M&M Reality vám pomohu najít správnou cestu při prodeji či pronájmu nemovitosti. Ve spolupráci s Allianz vám zároveň pomohu zorientovat se v možnostech pojištění a ochrany toho, na čem vám záleží.
Protože nejde jen o nemovitosti a smlouvy. Jde o vás, váš klid a jistotu, že máte vedle sebe někoho, na koho se můžete spolehnout.
Profesionální fotografie
Každá nemovitost má něco, čím může zaujmout. Mým cílem je tyto přednosti objevit a představit je budoucím zájemcům co nejlépe. Proto kladu důraz na kvalitní fotografie a pečlivou přípravu nemovitosti před focením.
Díky vhodnému uspořádání prostoru a promyšlené prezentaci mohou lépe vyniknout jeho možnosti, atmosféra i potenciál. Chci, aby si zájemci dokázali představit, jak by se právě zde mohl začít jejich nový příběh.
STRÁNKA NEMOVITOSTI
Pro každou nemovitost připravuji vlastní webovou prezentaci, kde zájemci najdou vše důležité na jednom místě – kvalitní fotografie, podrobný popis, informace o lokalitě, mapu, půdorysy a další dostupné podklady.
Díky tomu získá vaše nabídka přehlednou a profesionální podobu a zájemci si mohou nemovitost lépe představit ještě před osobní prohlídkou.
Katalog nemovitosti
Ke každé nemovitosti připravuji přehledný katalog, ve kterém zájemci najdou důležité informace a dostupné podklady na jednom místě.
Součástí mohou být fotografie, popis nemovitosti, list vlastnictví (LV), katastrální mapa, vyjádření správců inženýrských sítí, průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), půdorysy a další důležité dokumenty podle typu nemovitosti.
Díky tomu mají zájemci potřebné informace přehledně k dispozici, mohou se k nim kdykoliv vrátit a lépe se rozhodnout při koupi nemovitosti.
PŮDORYSY A PROSTOROVÉ ŘEŠENÍ
Lepší představa o každém prostoru
Fotografie ukážou atmosféru nemovitosti, půdorys ale napoví, jak se v ní skutečně žije. Zájemci díky němu lépe poznají rozmístění místností, jejich vzájemné propojení i možnosti využití jednotlivých prostorů.
Přehledné půdorysy pomáhají udělat si jasnější představu o dispozici nemovitosti ještě před osobní prohlídkou a snáze posoudit, zda odpovídá představám o novém bydlení.
Inzerce
Aby se vaše nemovitost dostala k co největšímu počtu potenciálních zájemců, zajišťuji její prezentaci na významných realitních portálech a dalších online inzertních platformách.
Díky širokému dosahu inzerce může nabídka oslovit zájemce nejen z dané lokality, ale i z dalších regionů.
Mým cílem je představit vaši nemovitost na správných místech, zaujmout co nejvíce vhodných zájemců a podpořit její úspěšný prodej.
PREZENTACE NA FACEBOOKU
Nemovitosti prezentuji také na sociálních sítích, kde mohou oslovit další potenciální zájemce. Prostřednictvím příspěvků a cílené placené reklamy pomáhám dostat nabídku k lidem, kteří hledají nové bydlení, i k těm, kteří o koupi zatím teprve uvažují.
Důležitá je pro mě atraktivní prezentace, která zaujme na první pohled a přivede k nabídce ty správné zájemce.
PLACENÁ REKLAMA NA FACEBOOKU A INSTAGRAMU
Pro zvýšení dosahu nabídky využívám také cílenou placenou reklamu na Facebooku a Instagramu. Díky ní se informace o nemovitosti dostanou k širšímu okruhu lidí, kteří by mohli mít o koupi zájem.
Reklamu zaměřuji na vhodné publikum s cílem zvýšit viditelnost nabídky, oslovit potenciální zájemce a podpořit zájem o osobní prohlídku.
Reklama v rádiu
V rámci propagace nemovitostí využívám také možnosti rozhlasové reklamy, kterou zajišťuje M&M Reality. Díky spolupráci s rádiovými stanicemi se mohou informace o nabízené nemovitosti dostat i k posluchačům, kteří realitní portály běžně nesledují.
Kombinace různých propagačních kanálů pomáhá zvýšit povědomí o nabídce a rozšířit okruh potenciálních zájemců o koupi.
Televize
Televizní prezentace je dalším způsobem, jak přiblížit nabídku nemovitosti širokému publiku.
Jsme jediná realitní kancelář s vlastním televizním pořadem Realitní magazín, který se vysílá na televizi Prima a provází jím herečka Alice Bendová. Díky tomu mají některé nemovitosti možnost získat výjimečnou mediální prezentaci a zaujmout velké množství potenciál.
Díky této formě propagace může nemovitost zaujmout nové zájemce a získat pozornost i mimo běžnou internetovou inzerci.
Aukce nemovitostí
Pokud o nemovitost projeví zájem více kupujících, může aukce pomoci využít jejich zájem ve prospěch prodávajícího. Díky soutěži mezi zájemci má majitel možnost dosáhnout výhodnější prodejní ceny, než jakou by získal při běžném prodeji.
M&M Reality nabízí online i televizní aukce, při kterých mohou zájemci sledovat průběh soutěže a reagovat na aktuální nabídky. Tento způsob prodeje přináší přehledný průběh a může pomoci najít kupujícího, který je za nemovitost ochoten nabídnout nejvyšší cenu.
Odkup nemovitosti
Potřebujete prodat nemovitost rychle a nechcete čekat, až se najde běžný kupující? V určitých situacích může být řešením přímý odkup nemovitosti.
Tato možnost může pomoci například při řešení dědictví, rozvodu, finančních závazků nebo při potřebě získat peníze v kratším čase. Konkrétní podmínky vždy závisí na dané nemovitosti a možnostech odkupu.
Výhodou je především rychlost, jistota a minimum starostí. Nemusíte čekat na dlouhé hledání kupujícího ani absolvovat desítky prohlídek. Celý proces se snažím nastavit tak, aby byl pro vás co nejjednodušší a bezpečný.
Záloha na kupní cenu
Potřebujete získat část peněz z prodeje nemovitosti ještě před jeho dokončením? V určitých případech může být řešením záloha na budoucí kupní cenu.
Je možné zajistit vyplacení části hodnoty nemovitosti před samotným prodejem — až do výše 50 % její tržní ceny. Nemovitost přitom zůstává stále ve vašem vlastnictví a prodává se za cenu, kterou společně nastavíme. Po úspěšném prodeji se vyplacená záloha jednoduše odečte z kupní ceny.
Pomohu vám zjistit, zda je tato možnost pro vás vhodná, a vysvětlím vám jednotlivé kroky, podmínky i to, jak se poskytnutá záloha následně započítá do kupní ceny.
Pojištění nemovitosti a domácnosti
Po koupi nebo prodeji nemovitosti přichází na řadu také její ochrana. Klientům mohu pomoci s výběrem pojištění domu, bytu i domácnosti podle jejich potřeb.
Díky své práci v oblasti pojištění mohu nabídnout také konzultaci životního a úrazového pojištění. Společně se podíváme na možnosti a vybereme řešení, které bude odpovídat vaší situaci.
Životní a úrazové pojištění
Každý z nás chce mít jistotu, že on i jeho blízcí budou chráněni i v nečekaných životních situacích. Pomohu vám zorientovat se v možnostech životního a úrazového pojištění a najít řešení podle vašich potřeb a finančních možností.
Společně můžeme projít také vaše stávající smlouvy a podívat se, zda odpovídají vaší současné životní situaci.
Další služby a pojištění
Každý klient má jiné potřeby, a proto vám mohu pomoci zorientovat se také v dalších možnostech pojištění a finanční ochrany.
V rámci nabídky Allianz lze řešit například pojištění vozidel, cestovní pojištění, pojištění odpovědnosti nebo pojištění pro podnikatele. Společně můžeme probrat vaši situaci a vybrat vhodné řešení podle vašich potřeb.
Mezi další realitní služby patří také zajištění průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), odhad tržní ceny nemovitosti pro dědické řízení a pomoc s orientací v možnostech financování bydlení.
Pojďme probrat vaše plány
Ať už plánujete prodej či koupi nemovitosti, nebo hledáte vhodné pojištění, ráda s vámi proberu vaše možnosti a navrhnu další postup.
Kontaktujte mě
